面对傅芳尘的问题,方天鹫也没有打算隐瞒她们,说道:“我原本是想找个地方为‘天成’建一座总部大楼的,后来又想,反正都是拿,趁着现在拿地成本还不是那么高,就索性多拿一点好了,说不定还能以此为筹码向政府要些优惠政策呢。”
“方天鹫,没你这么偏心的吧?‘天成’有总部大楼,那我们宙光博客呢?”黄锦书立刻就表示不满了:“按体量还有发展速度的话,‘天成’可远远比不上我们宙光博客啊,我们宙光博客是后娘养的啊?”
“所以我想着多拿地,以后宙光博客跟买买网有需要了也可以建自己的总部大楼啊。”方天鹫解释道。
黄锦书紧追不放:“还等什么以后,拿地办手续少说也得一年半载,土建跟装修加起来没个两三年也不行。这两三年的时间,别说宙光博客了,恐怕连买买网的规模都大不一样了,难道要那时候才筹划总部大楼?”
“方天鹫,按你的意思,是想把这一带按商务办公的用途来规划?那就是不做住宅了对吧?”傅芳尘说道。
方天鹫点头:“也不全是商务办公用途,这里四块地加起来有一千多亩,就算‘天成’、宙光博客还有买买网每家盖一栋总部大楼,也根本用不了这么多面积。
不过如果把剩下的地皮拿来做住宅地产的话,只能赚取一次性的利润,不符合我们长远的规划。所以我是这么想的,剩下的那些地皮,用来做商业地产,例如开设大型的一站式商业中心。
另外,除了我们这几家的办公大楼之外,还可以再建几栋写字楼,租给各大企业所用。而且这企业方面,我们首选网络或者相关产业的公司。”
黄锦书马上说道:“如果我们大部分租给网络和相关产业的公司,就很容易能形成一个高新产业园了!
一旦弄成了,里面又有我们宙光跟买买网做主导,这样的话,声势就大了,而且对政府来说也是个极好的噱头!”
方天鹫都惊讶起来了,说真的,他也没有想到这一点上,只是模糊的想着盖一些写字楼,让这一带除了宙光一系的公司之外,还有其他的网络产业公司,相互间如果发生合作的话也方便走动。
可黄锦书不愧是眼光独到触觉敏锐的企业管理者,立刻就想到把这些产业整合成规模。
真是白瞎了前世累积的经验啊,方天鹫自嘲。
前世那会很多城市都在规划自己的高新产业园区,什么创意园、网络科技园等层出不穷。
他也记得,前世的时空中,穗城也在后来着手建立网络产业的高新园区,并且取得了很不错的成效。
这个世界也差不多,此时的穗城还没有这方面的计划。即便是被称作国内网络科技中心的京城,那个所谓的网络中心,也不过是几家网络公司恰巧把
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