看了一眼周文强,葛量洪变得认真起来,甚至取出了自己的老花镜,开始从第一页认真阅读。
而且他阅读的速度越来越慢,最后甚至是逐字逐句的精读,还时不时地发出叹息声。
显然,葛量洪是被震惊到了。
足足过了一个半小时,葛量洪才读完周文强的‘立法建议书’,抬头看着他道:“很大胆的想法......而且观点新颖。你确定港岛是深陷在‘马尔萨斯陷阱’的特殊地区?”
“不是深陷,而是永远被其所困。”
周文强捏起一枚小蛋糕吃下去,为大脑补充了一些糖分,而后才道:“根据马尔萨斯的陷阱理论,在工业革··命实现之前,土地产量无法成倍甚至是几十倍增长,此时人口的多少就决定了国运兴衰。”
“当人口达到一定数量时,土地不够分配、产出不够果腹,就会进入‘马尔萨斯陷阱’的恶性时间节点,国家、朝代会进入乱世,最后彻底崩溃;当人口因为战乱而大幅减少,土地足够分配、产出足够果腹,就会进入‘马尔萨斯陷阱’的良性时间节点,而进入盛世。这与当政者是否英明其实关系不大,或者说很多所谓的盛世明君只不过是赶上了该陷阱的良性节点而已......”
“华夏历史上的明朝末年,人口达到了一亿七千万,于是迅速崩溃,很多历史学家认为这是‘小冰河时期’造成的,其实不然。要知道小冰河影响了世界很多国家,欧洲一样没能幸免,可正是因为欧洲实现了工业革··命,才得以安然渡过。”
“那么港岛作为英殖民地,享受着工业革··命的果实,是否可以避开该陷阱理论?恰恰相反!”
周文强重重地道:“这是港岛的特殊地理位置决定的。首先它是一个没有农业支撑的转口港,很多食品乃至部分水源都还要依靠大陆供给;其次,它缺乏重工业支撑,手工业、制造业、贸易公司和银行可解决不了根本的民生问题;再次,它承载着联结东西方的重要使命,目前已经隐隐现出东方金融中心的气象......”
“我可以预言,未来的港岛将是一个热钱遍地,金融挂帅的特殊经济区,它就像是一个空中楼阁,随时会因外来因素陷入大乱!就如葛爵士担心的事情一样,目前大陆局势微妙,在未来两年将更加凸显,我甚至可以断言,未来十几年间,港岛将和大陆一样,陷入动荡!”
“外来移民、热钱涌入、金融发展,必然导致地价攀升,而这将是未来几十年不变的主题!所以未来的港人将会永远陷入‘马尔萨斯陷阱’的怪圈无法逃避!他们不是农民,不会因为土地而起争斗,但他们是人,他们一样需要房子!”
“所以房价,将是港岛社会矛盾集中所在。要解决葛爵士的担心,
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