‘天眼情报机构’是周文强手中最强大的情报调查力量,但是不必杀鸡用牛刀,在这类普通商战中周文强还是喜欢用一般手段去调查竞争对手,这样既可以锻炼手下能力,也不会令他们产生依赖的习惯。
因此有关李志恒一方的所有情报,目前都是交由蒋文滔去调查,除非李志恒违反商业规则,对北望公司使出黑道手段,周文强才会动用邦德。
“老板,李志恒一方虽然高调,操作手段却是十分谨慎,也非常聪明......”
蒋文滔拿出一叠资料道:“目前启动的楼盘项目包括铜锣湾一处、西贡一处、油麻地一处。也即是说,对方在港岛本岛、九龙和新界,各有一处楼盘。”
“其中铜锣湾的楼盘包括了别墅和‘新式公寓’,而油麻地和西贡则全部是新式公寓,其中除了铜锣湾的别墅仅适合有钱人持有投资外,所有的新式公寓都适合‘大买家’购入然后分户出租。”
“为了拉拢这些大买家,李志恒一方还免费提供日后的分户隔地服务,会帮助他们分离楼盘的‘公用面积’,使其变得更适合出租,而且不会加收费用。”
“另外,汇丰与李志恒已经达成合作,凡为有意购买楼盘的‘大买家’,如果手中现金不足的,可以凭现有物业抵押贷款,汇丰给出的贷款利息比市场上会低出一个百分点......”
“呵呵,看来李志恒为了赢,也是动了很多的脑筋啊?”
周文强笑了笑:“半年时间,只启动了三个楼盘,这是他们故意为之。其目的就是要制造楼盘供不应求的效果,然后拉拢那些‘大买家’,保证销量,如果不出意外,等到这三处楼盘开始销售时,将会非常火爆。本岛、九龙、新界三区同时开花,完成初步拉升房价的目标,接下来他们就会开建其它楼盘,按计划放出,继续拉高房价,这样两年后就是他李志恒掌控港岛楼市了。”
“而且汇丰借这次机会,也同时打压了恒生......呵呵,如果我没猜错,老何很快就要坐不住啦。”
“文滔,动迁户的情况如何?”
“都在老板的预料之中。一共有三家字头接下了李志恒的生意,西贡是‘东福帮’,油麻地是‘和义胜’,铜锣湾是‘同和新’,他们利用各种手段,放蛇、断水电、泼油漆,逼迫住户低价签约,最后能够坚持下来的住户不足一成,还要按照‘九一原则’,被强制收房......”
蒋文滔叹道:“这些住户基本都是底层人士,只能用得到的微薄补偿去租住房屋,以后更是要多打一两份工才能维持生活。”
“要成大事必须要有所牺牲,之前我必须让李志恒把盘子铺开,才好迎头痛击,所以是无法帮他们的;不过他们的苦日子不会太久了,很快就会再
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