怒了,拍著前台桌子大罵,“廢他媽話,我還不知道房子麵積大了好,可是我有那麽多錢嗎?你們怎麽不給我多蓋兩百平、兩千平,把整個小區都蓋到我房子裏啊?”
售樓小姐一聽這話,索性不理他們了。王有才父子也知道開發商財大氣粗、勢力強橫,隻敢發發脾氣,不敢真在售樓處打打罵罵,也隻能是狼狽而歸。後來他們父子又聯合其他的業主過去維權,售樓小姐都是敷衍了事,後來更是下了最後通牒,說王有才要是拒交多出來的房款,就按每天總房款的千分之一收取滯納金。
更惡心的是,王有才買房之前,房產商承諾的房高是兩米八,可實際房高才兩米六,走進去感覺特別壓抑,身高越高的人在屋裏呆著越難受。這還沒有裝修,如果裝修之後,房高還要再縮減五到八厘米,那時候就更顯得憋屈了。整天住在這樣的房子裏,可想而知會是一種什麽樣的體驗。
王有才的兒子氣不過,找到當律師的同學,想和開發商打官司,為自己爭取合法權益。他同學聽說了問題關鍵所在後指出,這種問題,應該按照國家《商品房銷售管理辦法》中的“麵積確認及麵積差異處理”規定來處理——如合同約定麵積與實際建築麵積誤差不超過3%,需照實補齊差價;如果誤差超過3%,可以退房並要求開發商進行必要的賠償;或隻補齊3%部分差價,超過3%部分不予補齊。
結果王有才兒子拿出購房合同來一看,在“麵積確認及麵積差異處理”裏有兩項可供選擇,開發商選擇的項是i:合同約定麵積為預估麵積,最終麵積以有關部門實測麵積為準,對應房款多退少補;而項ii才是上麵那個國家規定。那位律師同學一看,認定他們一家是中了開發商的圈套,也因此,王有才一家必須為多出麵積買單,否則法律也不會保護他們。那律師同學又多嘴問了下開發商的名字,王有才兒子說是華盛房產開發公司。
那律師一聽這個名字,苦笑著連連擺手,說別說咱們本來就沒占理,就算占了理,對方是華盛房產開發公司,那是韓水房產公司的子公司,咱們可是一百個一千個惹不起,我要敢替你接了這個官司,市裏馬上沒有我的立足之地不說,我還要遭到韓水房產公司的人身報複,你們一家子啊,就認了倒黴吧。
王有才兒子回家後把情況跟家人一說,王家人聽說開發商居然是韓水的公司,不能說是嚇得心肝俱顫,也是敲起了小鼓,哪還敢再跟開發商較勁下去,隻能是吃了這個啞巴虧。
王有才氣得夠嗆,一肚子氣發不出去,是以今晚來找李建民這個老朋友說道說道,也算是發泄發泄胸中怒氣。
李睿聽到這裏驚喜不定,意識到這又是韓水一大罪證,如果
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