下午,市規劃局長劉海波攜用地規劃處處長姚愛國,再次來到市委拜訪宋朝陽,給他呈上最新版的關廟街區拆改規劃設計圖。上次討論關廟街區拆遷改造的會議上,宋朝陽和劉海波姚愛國等人已經說得非常清楚了,要破除關廟街區住宅用地與商業用地的限製條框,以打造一片現代時尚的商業街區為目標,在盡力滿足家居與商用的雙重需求下,盡量大刀闊斧的實施全麵改造。至於實際操作過程中可能遇到的問題,可使用經濟手段予以解決,譬如在住宅用地改商業用地過程中給予利益受損一方經濟補償。
劉海波與姚愛國回去以後,召集局裏的精兵強將,多次組織討論學習,討論宋朝陽對於關廟商業區的構思設想,學習其它城市對於主流商業街的設計規劃模式,討論學習之後,又經多次實地考察,還請了山南大學城市學院的著名教授給出建言,最終擬出了一個堪稱為水準之作的規劃方案。不過,也超出了之前劉海波許諾給宋朝陽的提交期限,好在宋朝陽始終沒有催促,給足了他們認真研究的時間。
站在宋朝陽的辦公桌前,姚愛國為站在辦公桌裏的宋朝陽仔細講解規劃的得意之處。市委秘書長杜民生也受邀過來,一同見證這青陽城建史上具有重大意義的一刻。
這版全新的規劃圖,以關廟為中心,重點打造廟南、廟東兩條步行街,外加關廟西街這條商業街,其中重點建設關廟西街,要把關廟西街打造成青陽城區西半邊的商業中心,與東半邊的中山路遙相呼應。
現實中,廟南、廟東兩條街道都比較窄,不適合搞大型開發,便設計成了步行街,未來將以關廟為依托,主要發展民俗、旅遊、廟會、小吃等;而關廟西街是連通市南區與市北區西部的交通主幹道,道路寬,路線長,正好進行大規模開發建設,未來主力發展購物、娛樂、休閑、餐飲等,目標是勝過省城靖南的北京路,達到西單王府井那樣的繁華水平。當然,按現在的規劃與財力水平,想要達到這個目標並不困難。
規劃裏沒有提到關廟北街,因為關廟北街算是紅旗路的西沿線,而紅旗路這條分割市南市北兩個城區的主幹道已經建設得非常不錯,未來較長一段時間內都不會與拆遷改造產生聯係。
宋朝陽看過這個規劃圖後,比較滿意,認為其還算體現了自己想要打造商業圈(區)而非單一商業街的構想,隻是很可惜,規劃圖裏沒有什麽令人眼前一亮的設計,就好像這個商業圈缺少一顆靈魂似的,略一猶豫,將心中所想和姚愛國說了。
姚愛國非常委屈,反問道:“書記,關廟不就是這個商業圈的靈魂嗎?”
宋朝陽搖頭,沉思片刻,道:“關廟雖然夠老,飽含曆史文化與青陽民俗
请收藏:https://m.fyqq.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)