在八百年后,有个叫严复的思想家,曾经说过:‘中国之所以为今日之现象者,为善为恶姑且不论,而为宋之所造就者,什八九可言。//无弹窗更新快//’也就是说,当下的都市的各种现象,不论是好是坏,大部分是从宋代开始就已出现的。而一切的滥觞,就是这座当世世上唯一的超级都会,拥有一百五十万人口的汴京城。
宋朝建国一百年后,国家已经出现越来越严重的人口问题,在农村,就是越来越严重的土地兼并,在城市则是地价越来越腾贵,汴京城更是如此。
陈恪花了二十贯,就买到一处住宅,是特殊时期、特殊位置上的特例。只要过上几年,人们忘记了对洪水的恐惧,把房屋重新盖起来,倒手一卖就能赚到百贯以上……这还是京城最偏僻不便的东北角。
而在城内其它区域,房价更是几何级数增长。稍微繁华些的地段,一百贯,便只能买一间屋,价值千贯、万贯的住宅比比皆是。而在真正黄金的地段,你有多少钱也没地可卖。
可想而知,这次出现十三行铺这整整五千亩黄金地段……要知道,大宋皇城的占地面积,才两千两百五十亩;整个汴京城的面积,也才七万三千五百亩……足有两个皇城那么大,会引起整个富贵阶层怎样的争抢。
如果放在别的朝代,有钱人肯定会与官府勾结,巧取豪夺贫苦百姓的地产……仁义点的,以廉价地段的房产置换,顶多再给点补偿款。一般是补偿款都没得给。而很多时候,甚至直接出一个白菜价强买,老百姓不卖的话,就会遭遇暴力拆迁、并被当成精神病抓起来。
但这是仁厚的宋朝,而且有一位最仁厚的官家,此时开封府尹,更是为民做主的包青天。这让大户们不敢耍花样。只能老老实实和开封府谈。
起先,大户们也想以廉价地段的住宅置换。并给予一定的补偿……他们拿出来的土地,大都位于城外市镇上的。但包拯说不行,必须有六成土地位于城内,而且补偿款应当向周边地价看齐。而不是以这里原先的地价论。
这下购地委员会不干了,他们找到包拯,拿出过去十年,十三行铺的房屋交易记录,分辩说:“这里的地价。从来都是远远低于周边的,怎么到了包大人这里,就要翻上几番呢?”
“那我请问诸位,”包拯看看他们,面无表情道:“等你们把地整体买去。这里又值多少钱呢?”毫无疑问,只会比周边高出一截,而绝对不会低于周边。
“那得等我们买了才知道。”委员们道:“你总不能因为一只小鸡。将来会孵出一万个蛋。而把一万个蛋的价钱,加在这只鸡身上吧?”
这就是狡辩了,但包拯何许人也?只听他冷笑一声道:“如果一夜之间,这只小鸡就能孵出
请收藏:https://m.fyqq.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)