“……还有之前看好的那栋办公楼,所有的手续都已经办好,装修公司会在两个星期内提交设计方案。大概就是这些了。”
稀咲铁太合上了记事本,推了推眼镜说道,然后就看着自己大哥,等待下一步指示。
“辛苦你了稀咲,喝茶喝茶。”
北条京介睡在躺椅上,随口说道。
看着大哥慵懒的样子,稀咲无奈的叹了口气,拿起桌子上的桂花茶喝了一口:
“虽然购买已经完成,但我还是要强调,写字楼这种东西,真的没必要直接购买。不管是从公司发展角度还是从投资方面,购买这种写字楼都不是正确的选择。公司未来必定会壮大,需要搬到更繁华的地带,更换更大的写字楼。
如果是想投资的话,这栋写字楼的收益率仅有4.6%,以现在的经济形势,未来五年内我也看不到有提升的可能。”
“但是没有风险啊,买房子这种事情这种事眼光要放长远一些,五年远远不够,至少要看到未来十年,稀咲你还是太年轻了。”
“但是北条你别忘了,买写字楼的钱是从银行贷款来的,每年的利息可不是小数字。”
“这部分不是用租金抵消了吗?”
“……”虽然理智告诉稀咲这话不对劲,但他还是第一时间觉得很有道理。
“不对,说到底在公司创业初期就不应该把大笔的资金用来购置不动产啊!”
“这可是没有任何租赁合同的空写字楼,多难得啊,看到就必须赶紧拿下。”
可是在杉并区,整栋出租的写字楼要多少有多少啊。
这话在稀咲铁太嘴边滚了几圈最后又咽了下去,大哥虽然在某些领域有着无与伦比的天赋,但还是太乱来了啊。那可是将近四亿日元啊,如果用来制作动画的话,都已经可以制作一部顶尖水准的了。
“马上《刀剑神域》就要出版,如果愿意的话可以直接把贷款还掉。那样的话从节省的租金方面就可以说是纯赚了,还没开始正式运营就产生了收益,果然大有可为啊。”
北条京介摆了摆手,要不是想要在手上留一些资金用于消费,他银行账户上的钱也不是不够买。本来买房子和装修后已经锐减到两亿多的存款,在签售会加印后又恢复到了三亿。
“……”
好吧,以大哥的天赋和努力来说,就算稍微乱来一点也不影响大局,他有任性的资格。而且,自己不正是因为大哥那不讲道理的强大,才决心追随的吗。至少现在,自己那1%的股份就已经迅速膨胀了。
稀咲不再说话,把记事本放在了桌子上,也学着北条京介的样子靠在了椅背上,捧着茶杯享受起夜间的宁静祥和。
庭院里景观灯依旧没有全部开启,仅仅植株下面亮起的太阳能地灯就足以提供舒适的照明了。
樱花树繁盛的枝条上缀满了樱花,在
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